Villa Carlos Paz
El destino turístico número 1 de Córdoba. Lago San Roque, sierras y rentabilidades de 7-8% anual en USD.
USD 250.000
Casa con lago
USD 95.000
Departamento 2amb
USD 180.000
Casa sierras
3.000.000+
Visitantes/año
Villa Carlos Paz
Propiedades disponibles
Por qué elegir
Invertir en Villa Carlos Paz
- Destino turístico número 1 de Córdoba — demanda vacacional todo el año
- Capital rentabilidad: inversión turística con 7-8% anual en USD
- Precios aún accesibles vs otros destinos de montaña (Bariloche 3x más caro)
- Lago San Roque y sierras — entorno natural inigualable
- 3 millones de turistas/año generan demanda constante
- Desarrollo de complejos y cabañas de alto rendimiento
Costa del Lago
La ubicación más buscada para inversión vacacional
casas / complejosCentro
Comercial y con alta rotación turística
departamentosLas Jarillas
Zona residencial consolidada
casasCabalango
Sierras exclusivas y tranquilidad
chaletsPreguntas frecuentes sobre propiedades en Villa Carlos Paz
¿Cuánto cuesta un departamento en Villa Carlos Paz?
Un departamento 2 ambientes cuesta entre USD 75.000 y USD 110.000. El precio promedio del m² es USD 1.400–1.800, dependiendo de la distancia al lago y la calidad del edificio.
¿Qué rentabilidad tiene el alquiler vacacional en Villa Carlos Paz?
La rentabilidad turística bruta es de 7–10% USD anual. Es uno de los destinos con mayor rentabilidad de Argentina gracias a 3 millones de turistas anuales y temporada casi todo el año.
¿Cuándo es temporada alta en Villa Carlos Paz?
La temporada alta principal es verano (diciembre–marzo), con alta ocupación también en Semana Santa y vacaciones de invierno (julio). La cercanía a Córdoba Capital (36 km) asegura demanda de fin de semana durante todo el año.
¿Conviene comprar en Villa Carlos Paz vs Córdoba Capital?
Para inversión turística, Villa Carlos Paz gana con cap rates del 7–10% vs 4.5–5.5% de Córdoba Capital. Para inversión de largo plazo y mayor liquidez, Córdoba Capital es más estable. Muchos inversores tienen propiedades en ambas.