Referencia de precios 2025
Tasación de propiedades
Valores de referencia por m² para las principales ciudades de Argentina. Datos actualizados al cierre de 2025.
Referencia informativa
Estos valores son promedios de mercado basados en propiedades publicadas en Argentina durante 2025. Para una tasación precisa de tu propiedad, contactanos y te conectamos con un profesional habilitado.
Precios por m² por zona
| Zona | Tipo | Rango |
|---|---|---|
Nueva Córdoba | Departamento | USD 1.200 – 1.600 /m² |
Güemes | Departamento | USD 1.000 – 1.300 /m² |
General Paz | Departamento | USD 1.100 – 1.400 /m² |
Palermo Norte | Casa | USD 900 – 1.200 /m² |
Villa María Centro | Departamento | USD 750 – 1.000 /m² |
Villa Carlos Paz | Casa/Dpto | USD 1.100 – 1.500 /m² |
Mendoza Capital | Departamento | USD 900 – 1.300 /m² |
Rosario Centro | Departamento | USD 1.000 – 1.400 /m² |
Mar del Plata | Departamento | USD 1.100 – 1.600 /m² |
Bariloche | Casa/Cabaña | USD 1.500 – 2.500 /m² |
Factores que determinan el valor
Ubicación
El factor más importante. Barrio, accesibilidad, servicios cercanos.
Antigüedad y estado
Inmuebles nuevos o a estrenar valen 20-30% más que usados similares.
Superficie
El precio por m² baja a medida que sube la superficie (efecto lote).
Amenities
Pileta, cochera, parrilla, seguridad suman valor en mercados competidos.
Vista y piso
Pisos altos con vista pueden valer 10-15% más que pisos bajos.
Tendencia de la zona
Zonas en valorización tienen mejor retorno a largo plazo.
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